Capítulo 3
Seguimos desgranando el nuevo Plan General y toca hablar de recalificaciones en edificios ya existentes.
Viviendas en locales y restaurantes en azoteas
Se autoriza a reconvertir plantas bajas en viviendas en locales vacíos de hace muchos años. Como en otras ciudades, se hará en calles donde abundan este tipo de inmuebles sin ningún tipo de actividad y que hacen que sean zonas que poco a poco se van deteriorando. Está por determinar en qué barrios y en qué tipo de lonjas se permitirán estos cambios.
Se podrán instalar bares y restaurantes en algunas azoteas, como la Plaza de Abastos. Esto también se hace en otras ciudades y se elaborará una ordenanza para determinar en qué tipo de edificios o terrazas se puede hacer.
Nuevas viviendas en el centro
Se autoriza a construir en la Plaza del Hospital edificios de viviendas con una altura de 4 pisos más ático. Así se desbloquea una plaza muy céntrica y transitada. Son más viviendas que las actuales pero menos que las solicitadas por los propietarios.
Se desbloquea la situación del edificio de Florida 53 y el solar de José Erbina (junto a la Estación de Renfe).
Se autorizará la construcción de viviendas libres y de VPO en un edificio existente y en una parcela anexa del colegio Marianistas. Está pendiente el estudio de movilidad de la calle Luis Heintz y alrededores, así como el número de viviendas a construir.
Se recalifican dos edificios propiedad de Telefónica, concretamente en las calles General Álava y Avenida Gasteiz. Se permitirá el cambio de uso actual a oficinas, alojamientos turísticos u otro tipo de actividades.
Con estos cambios de la normativa actual se intentará dar salida a antiguos edificios, parcelas, lonjas, azoteas y a la regeneración de espacios públicos que hagan mejorar el aspecto de la ciudad.
Ver Capítulo 1, Plan General de Ordenación Urbanística de Vitoria-Gasteiz
Ver capítulo 2, sobre la Ronda Sur, desclasificación de algunos sectores y soterramiento del TAV
