La rentabilidad de la inversión en vivienda sube hasta el 7,3% en 2017. La inversión inmobiliaria en España sigue ofreciendo unas tasas de rentabilidad que triplican, en el peor de los casos, las de los bonos del Estado a 10 años, según un estudio que relaciona los precios de venta y alquiler de los distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta.
La rentabilidad de la inversión en vivienda sube gracias al fortalecimiento que experimenta la demanda del alquiler
| La rentabilidad que ofrece la inversión en viviendas para ponerlas en alquiler se ha incrementado hasta el 7,3% en 2017, frente al 6,3% de hace un año, gracias al fortalecimiento que experimenta la demanda del alquiler.
Entre las capitales españolas, Las Palmas de Gran Canaria es la que resulta más rentable, con un 7,8%, seguida de Lleida (7,7%), Santa Cruz de Tenerife (7,4%), Huelva y Almería (6,9% en ambos casos). En Madrid la rentabilidad es del 5,7%, y en Barcelona del 4,9%. En los puestos más bajos del ranking están San Sebastián (4,2%), A Coruña (4,3%) y Ourense (4,3%). El local comercial se mantiene como la inversión inmobiliaria más rentableEl local comercial se mantiene como la inversión inmobiliaria más rentable, con un rendimiento del 8,4%, mientras que las oficinas ofrecen el 7,8%, y los garajes el 5,5%.
En el mercado de locales, el mayor retorno se obtiene en Pontevedra (10,7%), seguido de Córdoba y Zaragoza. En Madrid la tasa está situada en el 7,8%. En el otro extremo, con los locales menos atractivos para inversión, están Castellón, donde la rentabilidad sólo llega al 5,8%, seguida por Cádiz, Logroño y A Coruña (6,1% en los tres casos). ¿Quieres invertir en vivienda? Aquí te dejamos un enlace a nuestra oferta de pisos de 2ª mano |
