Tinsa constata un crecimiento sostenible del precio de la vivienda en los últimos años
El precio de la vivienda mantiene una subida constante en los últimos años, con crecimientos sostenibles. Son los datos que ofrece Tinsa y que se consiguen a través de las tasaciones que se hacen de las viviendas, una operación previa a cualquier compraventa.
Capitales y municipios de interior
Tinsa ofrece datos mensuales sobre cinco variables o zonas específicas. La que se puede aplicar al caso de Álava es la que se refiere a capitales y municipios de interior. Los datos indican que el precio de la vivienda en estas zonas ha aumentado un 1,6% entre los meses de octubre de 2018 y 2019.
Subidas sostenibles
Se trata de una subida sostenible, muy alejada de los grandes aumentos que se dieron en la primera década del siglo y de los pronunciados ajustes que tuvieron lugar durante la crisis económica. En 2005 la vivienda llegó a marcar aumentos interanuales superiores al 17%, mientras que en 2012 el descenso del precio estaba en torno al 10%.
En el plano general, el precio de la vivienda ha aumentado un 3,1% en el último año, si bien hay que tener en cuenta que en este caso se calcula con datos de todo tipo de viviendas y en todas las localidades. La ponderación que se utiliza apunta a que el 40% de las tasaciones corresponden a las grandes ciudades y capitales, donde el precio de la vivienda tiene un comportamiento más dinámico.
En el selector del gráfico (arriba a la izquierda) puede seleccionar la zona que desee para comprobar cómo ha sido la evolución del precio en el último año.
Más datos
• La vivienda en Baleares y Canarias fue la que tuvo un mayor incremento durante el último año, entre los meses de octubre. El incremento fue del 5,4%.
• El precio general de la vivienda acumula cinco años con ligeras subidas que marcan la sostenibilidad del mercado.
• La variación anual de los precios es compatible con el incremento del Índice de Precios al Consumo, la variable que marca la evolución de la economía.
