El mercado hipotecario cerró el año 2022 con buenas cifras. Aumentó el número de hipotecas concedidas y el importe medio de las mismas. Este es el dato del cómputo general del año, si bien en el mes de diciembre se observó un retroceso en estas cifras, algo que no se había dado en los dos últimos años.
Hipoteca media en Álava
La hipoteca media en Álava se sitúa en 159.000 euros, ligeramente superior a la media del país. Es una cifra que está en consonancia con la que se ha dado en los últimos años, donde el mercado hipotecario de fincas urbanas se ha mantenido más o menos estable.
En cuanto el número de hipotecas firmadas, el dato en Álava se eleva hasta las 4.598 operaciones, lo que supone la cifra más alta desde el año 2012. Esta tendencia también se observa a nivel nacional.
De media, las hipotecas que se firmaron a lo largo de 2022 se hicieron con un plazo medio de 24 años, una variable que apenas ha cambiado en los últimos años.
En cuanto a los tipos de interés que se aplicaban, de media fue del 2,52%, si bien los datos del INE indican que resultaba más barato contratar una hipoteca a tipo variable, que de media se situó en el 2,09%, que una a tipo fijo, cuyo interés al principio del crédito se situó en el 2,71%. En este sentido hay que indicar que la mayor parte de los créditos se hicieron con un tipo de interés fijo, algo que ocurrió en más del 70% de las hipotecas firmadas en España sobre vivienda.
Evolución mensual
Con el dato del mes de diciembre se observa una pequeña desaceleración en el mercado hipotecario. Así, a nivel nacional se firmaron un 8,8% menos de créditos hipotecarios que en diciembre de 2021. En el caso del País Vasco esta caída fue del 21,9%, situándose entre las más altas de toda España.
