Perales Digital presenta su estudio de precios de la vivienda usada en Vitoria. Para el cálculo de estos precios se ha dividido Vitoria en 55 zonas diferentes y se han tenido en cuenta datos del Registro de la Propiedad, precios de ventas realizadas por nuestra inmobiliaria durante el año 2019, así como de las valoraciones efectuadas con la experiencia de nuestros asesores. No se han tenido en cuenta precios de portales inmobiliarios, puesto que son precios de oferta y no de cierre de operaciones.
Subida del 15% en la Avenida Gasteiz
De este estudio se podría destacar que la subida media respecto al año 2019 es de un 3,8%. La zona donde más han subido los precios es la de Avenida Gasteiz, con un crecimiento del 15%. Otras zonas que también han vivido un encarecimiento importante, llegando al 10%, son Lovaina-Catedral Nueva, Judimendi, Zaramaga, Txagorritxu, Parque del Este, Abetxuko, algunos sectores de Zabalgana, como Mariturri o Ali Nuevo, y algunas áreas de Lakua: Autobuses, Telefónica y Aramangelu. En cada uno de los enlaces podréis ver la evolución de precios de esa zona en los últimos 6 años.
En el resto, las subidas han sido más discretas, entre el 2% y el 5%, o se han mantenido los precios, si bien destacan Ciudad Jardín (8%) y Centro (6%). Los únicos barrios donde los precios han bajado tímidamente son el Casco Viejo (-5%), Parque del Norte (-5%) y Arana (-1,7%).
Evolución de los últimos 6 años
En el estudio, que arroja precios de 55 zonas de Vitoria-Gasteiz, no se han incluido viviendas de obra nueva ni de protección oficial, puesto que lo que se persigue con estas gráficas es conocer el valor de una vivienda libre de segunda mano, siempre teniendo en cuenta que son precios medios, y que para obtener uno más ajustado habría que considerar variables como altura, orientación, distribución, materiales, reformas, si el piso tiene garaje y/o ascensor, si tiene terraza o jardín privados, etc. Ver el estudio completo de precios actualizados a enero de 2020. En él encontraréis las distintas zonas en que se divide la ciudad y en cada una de ellas el precio/m2 actualizado y la evolución de los últimos 6 años en dicha zona.
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Partiendo de estas gráficas, se puede calcular de forma automática el precio de una vivienda con nuestra calculadora virtual. Gratis y al instante, sólo aportando los datos básicos de un piso, esta herramienta arrojará un valor aproximado. Accede a este servicio de «Valoración gratuita» si deseas tener una orientación sobre el precio de tu vivienda.
Ver el estudio completo de precios actualizados por zonas
